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二手房过户注意事项有哪些，二手房过户注意事项很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.了解核实二手房物业费等费用。购房者在办理二手房过户时，一定要了解和核实物业费、公共维修基金等费用的缴纳和结算情况。以确保购房后生活不受影响。

2.建议过户后再付房款。为保证资金安全，二手房交易应尽量办理房款交付代管，或把房款交付放在产权过户后。从而降低交易风险。

3.一定要核实房屋是否有共有人。一定要核实房屋所有权是否有瑕疵，房屋共有人是否同意转让房屋，房屋是否有抵押、出租、出资等情况。房屋有共有人的，买受人应当要求出卖人出具共有人同意出售的证明和共有人持有的共有证明，或者由共有人签订合同并办理过户。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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